Yapılan bir araştırma yeni tip koronavirüsün (Kovid-19) mesken satın alma tercihine tesirini ortaya koydu. 633 şahısla yapılan araştırmada, Türkiye’de yüzde 47’,9’luk kısmın bahçesiz-balkonlu, yüzde 37.6’nın bahçeli-balkonlu, yüzde 8.7’nin ise bahçesiz ve balkonsuz meskende oturduğu ortaya çıktı. Areda Survey tarafından yapılan araştırmada, koronavirüsün tesiriyle yeni konut seçimi yapanların sayısı yüzde 28 olarak belirlendi.
BAHÇELİ KONUTA TALEP YÜZDE 30 ARTTI
Yeni mesken satın alırken ya da kiralarken vatandaşın dikkat ettikleri ortasında ise yüzde 29,1 ile meskenin fiyatı, yüzde 23 ile balkonlu ve bahçeli mesken olması yer aldı. Koronavirüs nedeniyle konut bölümünde yaşanan değişimi pahalandıran Emlak Danışmanı Ulaş Gezen, “Talepler geçen yıla kıyasla yüzde 30 arttı. Yazlık kesitlerde doluluk oranı çok yüksek. Geçen yıl ile bu yıl ortasında fiyatlarda da yüzde 50’ye yakın artış var” diye konuştu.
FRANSIZ BALKON VE 1+1 MESKENLERE TALEP YOK
Emlak Danışmanı Ulaş Gezen, çoklukla apartman dairelerinin balkonsuz olduğuna dikkat çekerek, “Daireler Fransız balkon halinde ve 1+1 dairelerde çabucak hemen hiç balkon yok. Bu tip dairelere talep epeyce düştü” dedi.
YAZLIK DAİRELER KIŞLIK OLDU
Daha çok bahçe kullanımlı dairelere ve müstakillere yönelimin arttığını belirten Gezen, “Eskiden Büyükçekmece’de yazlık daireleri satamazdık, talep çok azdı. Şu anda çok ağır bir talep yaşıyoruz. Satılık ve kiralık villa stilinde binalar bulunamıyor. Site içerisinde yahut ferdî kullanımlı dairelere yönelim var” diye konuştu.
Taleplerin geçen yıla kıyasla yüzde 30 arttığına vurgu yapan Gezen, “Koronavirüs kapsamında bilhassa birçok sitede ve yazlık kısımlarda doluluk oranı çok yüksek. Yüzde 30 civarında taleplerde artış var. Bunlar fiyatları ve sayıları da etkiledi” tabirlerini kullandı.
FİYATLAR YÜZDE 50 ARTTI
Talebin fiyatlara da tesir ettiğine dikkat çeken Gezen, “Geçen yıl ile bu yıl ortasında yüzde 50’ye yakın oranda artış var. Bunun temel sebebi beşerler ortak alanların az olduğu müstakil yerlerde haklarını kullanmak istiyorlar. Oralarda vakit geçirmek istiyorlar. Toprağa basmak istiyorlar” dedi.
Karar
