Türkiye’de imar rantlarıyla birlikte yansıların odağında yer alan yeşil alan istilaları kamuoyunda büyük yansılara yol açıyor. Benzeri tartışmalara taban oluşturacak son gelişme İstanbul’un Sarıyer ilçesinde yaşandı. Bölgedeki güçlü orman varlığı geçen 25 Haziran’da Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın imzasıyla yayımlanan düzenlemeyle ‘Kesin Korunacak Hassas Alan’ ilan edildi. Dört gün sonra da Etraf Bakanlığı bölgeye ilişkin görselleri yayımladı.
DIŞARIDA BIRAKILAN ALAN MUHAFAZA ALANINA DAHİL EDİLSİN
Uyduya yansıyan imajdaki ayrıntı ise dikkat çekti. Orman alanıyla bir bütünlük oluşturan toplam 85 bin metrekarelik alanın korunacak alan dışında bırakıldığı ortaya çıktı. Hudut dışında kalan en büyük alan 24 bin metrekare parsel, Bahçeköy Orman İşletme Müdürlüğü mülkiyetinde bulunuyor. Tapu kaydında ise tarla olarak gösteriliyor. Müdaf dışında kalan bölgelerde milyon dolarlık projelere kapı açılmaması için tedbir alınması gerektiği belirtiliyor.
İSTANBUL ORMANLARINDA ‘SINIR DIŞI’ RANT OYUNU
İstanbul’un akciğerleri kuzey ormanlarındaki tahribat ve betonlaşma her geçen gün artıyor. Lüks havuzlu villaların istilasının sürdüğü Sarıyer Zekeriyaköy’de “Kesin Korunacak Hassas Alan” ilan edilen ormanlık alana dahil olan kimi bölgelerin hudut dışı bırakıldığı ortaya çıktı. Hudut dışında bırakılan ve yapılaşma için önü açılan ormanlık alanların toplamı ise 85 bin 750 metrekareyi buluyor. Alanın tapu kaydında ‘tarla’ olarak görünmesi de dikkat çekti.
İstanbul’un akciğerleri olarak bilinen Kuzey Ormanları’ndaki tahribat Üçüncü Köprü ile tırmanışa geçti. Muhtemel bir Kanal İstanbul ile tahribatın telafi edilemeyeceği konuşulurken kesin korunacak bölge olarak belirlene alanlarda bile ‘sınır dışı’ oyunuyla imara kapı aralandığı belirlendi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan imzası ile 25 Haziran 2021 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan, 29 Haziran 2021 tarihinde de Etraf ve Şehircilik Bakanlığı tarafından ilan ve görseli yayınlanan Sarıyer Zekeriyaköy’deki orman alanı kararı netlik kazanmaya başladı. Kelam konusu kararda Zekeriyaköy’deki alanlar ilgili olarak özetle “Sınır ve koordinatları gösterilen alanın kesin korunacak hassas alan olarak tescil ve ilan edilmesine…” denilmişti.
EN BÜYÜK PARSEL MÜDAF DIŞI
Bakanlığın yayınladığı ve alanın hudutlarını gösteren uydu imajına nazaran, kelam konusu alanın doğal kesimi olan birtakım bölgeler “Kesin korunacak hassas alan” hududu dışında bırakıldı. Muhafazaya alınan bölgenin doğusunda bulunan ve ormanlık alanla bütünlük oluşturmasına rağmen hudut dışı bırakılan 24 bin 750 metrekarelik ormanlık alan en büyük parseli oluşturuyor. Kelam konusu parsel Bahçeköy Orman İşletme Müdürlüğü mülkiyetinde bulunuyor ve tapu kaydında tarla olarak gösteriliyor. Tekrar kelam konusu ‘kesin korunacak hassas alan’ ile bütünlük arz eden kuzey kesitteki parsellerin de hudut dışı bırakıldığı (mavi çizgili parseller) görülüyor. Ormanlık alanlar bütünlük oluşturmasına rağmen, kesin korunacak hassas alan hududu dışında bırakılan ormanlık alanların toplamı 85 bin 750 metrekareyi buluyor.
HAVUZLU VİLLA İSTİLASI
Sarıyer ilçesinin merkezi ile Karadeniz kıyısındaki Kilyos ortasında yer alan Zekeriyaköy, bilhassa 2004 yılından sonra adeta havuzlu villaların istilasına uğradı. 80’li yılların sonlarına gerçek Sarıyer sırtlarında başlayan yapılaşma ‘Uyum Villaları’ ile kamuoyu gündemine gelmişti. İstanbul’un akciğerleri kuzeydeki ormanlık alanın yok edilmesine yol açacağı gerekçesiyle karşı çıkılan yapılaşma durdurulamadı. Sarıyer’in Zekeriyaköy bölgesi İstanbul’un lüks konutlarının birçoklarına konut sahipliği yapmasıyla biliniyor. Mevcut konutların emlak piyasasındaki kıymeti açısından da İstanbul’un en bedelli bölgesi pozisyonunda. Bu nedenle sıklıkla yatırım bölgesi olarak da bedellendiriliyor.
Karar
